ППР48 · Инженерная документация · По всей России

Разработка стройгенплана для организации площадки

Увяжем размещение техники, временных дорог, складов, бытовых помещений и сетей с этапами строительства. Подготовим СГП в составе ПОС или ППР по вашему заданию.

  • Состав и исходные данные уточняем до разработки.
  • Стоимость, сроки и доработки фиксируем в договоре.
  • Начать можно с описания задачи и имеющихся материалов.
Посмотреть состав

Графический стройгенплан с пояснениями и расчётными материалами в согласованном объёме.

Состав услуги: Стройгенплан
Состав услуги: Стройгенплан

Разработка стройгенплана для этапов строительства

Определим состав заказа по стадии готовности ваших материалов и требованиям объекта.

Новая строительная площадка

Нужно спланировать временную инфраструктуру до начала основных работ.

Стеснённые условия

Важно разместить технику и логистику с учётом существующих зданий, проездов и ограничений.

Меняется этап строительства

Требуется обновить размещение складов, кранов, временных сетей или бытового городка.

Графическая и расчётная части стройгенплана

Графический стройгенплан с пояснениями и расчётными материалами в согласованном объёме.

Размещение на плане

  • Границы площадки и временные ограждения
  • Проезды, проходы и въезды
  • Здания, техника и зоны работ

Временная инфраструктура

  • Складские и бытовые зоны
  • Временные сети по заданию
  • Условные обозначения и экспликации

Увязка по этапам

  • Привязка к периоду строительства
  • Пояснения и необходимые обоснования
  • Согласованность с ПОС или ППР

Перечень разделов, расчётов, графики и форматы файлов согласуем до начала. В предложении будет понятно, какие работы включены и какие требуют отдельной оценки.

Объектный стройгенпланПример оформления строительной площадки и её элементов.Открыть изображение ↗ · Подробнее о разработке ↗

Примеры решений по организации стройплощадки

Посмотрите, как оформляются решения по разным видам работ. Нажмите на изображение, чтобы изучить детали.

Условия подготовки документации

До заключения договора уточняем ограничения объекта, границы работ и порядок согласования.

СГП в ПОС и в ППР

Масштаб и детализация различаются. Для ППР уточняем решения под фактическую организацию работ.

Несколько периодов

Один лист может не отражать все изменения площадки. Число планов определяем по смене этапов и расположения инфраструктуры.

Временные сети

Показ сети на стройгенплане не равен полноценному проекту подключения. Состав расчётов и смежных решений согласуем отдельно.

Расчёт работ с учётом ограничений объекта

Приложите описание ограничения или замечания. Учтём его при определении состава работ.

Организация строительной площадкиРазмещение инфраструктуры на период строительства.Открыть изображение ↗ · Подробнее о разработке ↗

Стоимость и сроки

Окончательное предложение подготовим после изучения исходных данных.

СГП по готовой основе

По заданию

Один согласованный этап и набор исходников.

После оценки

Несколько этапов

По объёму

Планы с изменением техники и инфраструктуры.

По графику

Оцифровка и уточнения

Индивидуально

Подготовка основы и дополнительные обоснования.

После анализа

Стоимость рассчитывается по объёму и сложности задания. Минимальные сроки не включают ожидание недостающих сведений и внешнее рассмотрение. Точный состав, сроки, выезды, налоги и порядок оплаты указываются в предложении.

Что влияет на стоимость разработки

В расчёте учитываем объём документации, готовность исходных данных и сложность решений.

Объём выдачи

Количество разделов, листов, операций и самостоятельных этапов.

Готовность исходников

Полнота, актуальность и читаемость материалов; необходимость дополнительных данных.

Особые условия

Срочность, ограничения объекта, специальные расчёты и порядок сопровождения.

Какие нужны исходные данные

Для первого обращения достаточно имеющихся материалов. Недостающие сведения определим при разборе.

Для оценки задачи

  • Топографическая основа или актуальный план участка
  • Границы работ, существующие сети и ограничения
  • ПОС, рабочие чертежи и этапность строительства
  • Техника, численность, объёмы и потребности площадки
  • Требования к подъездам, складам и временным подключениям

Для организации работы

  • Контакт специалиста, который может уточнить исходные данные
  • Требования принимающей стороны и её шаблоны
  • Желаемая дата, формат выдачи и приоритетные этапы
  • Перечень замечаний и изменений, если документ уже существует
Скачать бриф для этой услуги

Проверка исходных данных перед заказом

Перечислите, что уже есть. Сначала определим достаточность данных и следующий шаг.

Расчётная часть стройгенпланаМатериалы для обоснования потребности строительной площадки в ресурсах.Открыть изображение ↗ · Подробнее о разработке ↗

Этапы подготовки и передачи документов

  1. Задача и исходники

    Разбираем материалы, ограничения и требования к результату.

  2. Предложение и задание

    Фиксируем состав, даты, стоимость и порядок взаимодействия.

  3. Подготовка и проверка

    Выполняем согласованные работы, уточняем вопросы по исходникам.

  4. Выдача и замечания

    Передаём комплект и обрабатываем замечания в рамках договора.

Проверка комплектности и обработка замечаний

Согласуем критерии готовности, порядок передачи файлов и работу с замечаниями принимающей стороны.

Состав совпадает с заданием

Перечень подготовленных материалов сопоставляется с согласованным объёмом.

Указана актуальная версия

Изменения исходных решений фиксируются, чтобы участники работали с одним комплектом.

Замечания имеют статус

Вопросы принимающей стороны разбираются по пунктам с понятным ответом или необходимым уточнением.

Отзывы о нашей работе

Письменные отзывы заказчиков о подготовке инженерной документации и сотрудничестве с ППР48.

Сертификаты, СРО, лицензии
и аттестация в Ростехнадзоре

Документы компании. Нажмите, чтобы открыть в полном размере.

Ответы на вопросы заказчиков

Можно взять стройгенплан из ПОС без изменений?

Нужно проверить соответствие текущему этапу, технике и реальным условиям площадки. При расхождениях потребуется уточнение.

Обязательно ли нужен DWG?

Редактируемая основа ускоряет работу. Если есть только PDF или скан, сначала оценим читаемость и необходимость оцифровки.

Сколько стройгенпланов потребуется?

Это зависит от этапов и изменений инфраструктуры. Для предварительной оценки пришлите график и описание организации площадки.

Входит ли ОДД?

Если нужны самостоятельные схемы движения за границами площадки или отдельный проект ОДД, это нужно выделить в задании.

Как определяются условия исправлений?

Порядок и объём исправлений закрепляются в договоре. Изменение исходной задачи отделяем от устранения замечаний в согласованном составе.

Как начать работу?

Оставьте заявку или напишите на order@ppr48.ru. Укажите объект, задачу, желаемую дату и какие материалы уже готовы.

Назначение и применение: Стройгенплан

Строительный генеральный план (СГП) — это ключевой организационно-технологический документ в составе проекта производства работ (ППР) или проекта организации строительства (ПОС). Он представляет собой графический чертёж, который детально отображает всю временную инфраструктуру строительной площадки: от расположения кранов и подъездных путей до временных ограждений, бытовых городков и инженерных сетей. Основная цель СГП — обеспечить безопасную и эффективную организацию всех этапов строительства, начиная с подготовительного периода.

Основные принципы, этапы и методика проектирования стройгенплана в строительстве

Разработка строительного генерального плана (СГП) является неотъемлемой частью создания проекта ПОС или ППР. Обычно СГП для проекта производства работ заимствуют из ПОС, а в случае его отсутствия, его разрабатывают с нуля.

Назначение стройгенплана площадки

Строительный генеральный план - это организационно-технологический документ, состоящий из графической и расчетной частей, регламентирующих состояние временной строительной инфраструктуры на производственной площадке при возведении или реконструкции зданий и сооружений (СТО 276 НОСТРОЙ 2.33.52-2015).

Виды стройгенпланов

СГП классифицируются по этапам возведений сооружений. Это обусловлено тем, что при смене этапов происходит изменение потребностей в специализированной технике, временных инженерных сетях, складских и бытовых помещениях. Чертеж должен отражать все изменения, возникающие по окончании того или иного этапа возведения сооружения. Не стоит забывать и о том, что СГП тесно связан с календарным планом производства работ. На оба документа влияют сроки производства и объемы работ, трудозатраты, прочие факторы.

При возведении зданий и сооружений наибольшее распространение получили такие этапы, как:

  • подготовительный;
  • работы нулевого цикла;
  • работы основного периода;
  • финальные работы (отделка, внутренняя инженерия)

При обустройстве линейного объекта (нефтепровод, воздушные линии электропередачи и т.д) СГП меняется по мере того, как изменяется расположение производственного городка. Например, если линейное сооружение имеет протяженность в 100 км, а производственный городок переносился каждый 10 КМ, то на весь объект необходимо разработать 10 стройгенпаланов. При этом каждый из них будет иметь привязку к местности на своем пикете.

Исходные данные для разработки строительного генерального плана

Перечень исходных данных, необходимых для разработки документа можно посмотреть по ссылке.

Состав строительного генерального плана объекта, его элементы и условные обозначения

Документ состоит из таких графических элементов, как:

  • Лист оформленный по ГОСТ 2.109-73 ЕСКД;
  • Топографическая съемка объекта (посадочный план);
  • Инфраструктура производственного городка;
  • Механизированная техника и оборудование;
  • Отдельные узлы элементов СГП;
  • Примечания

В свою очередь под инфраструктурой объекта подразумеваются такие элементы, как:

  • временные ограждения;
  • мойка колес специализированной техники на въезде / выезде;
  • пост охраны;
  • пожарные и информационные щиты;
  • подъездные пути и внутриплощадочные временные дороги;
  • временные склады, кладовые и т.д;
  • стапели и арматурные цеха (в зависимости от типа производимых работ);
  • инвентарные бытовые помещения для проживания сотрудников;
  • бытовые помещения - штабы, столовые, сушилки и т.д.;
  • временные инженерные сети;
  • стоянки для отдыха техники во время перерывов в работе
  • опасные зоны работы техники

Под временными инженерными сетями чаще всего подразумеваются сети, устраиваемые для обеспечения нужд объекта, на период производства работ. К ним относятся:

  • электроснабжение и электроосвещение, а также оборудование, входящее в их состав;
  • временный водопровод и бытовая канализация;
  • пожарный водопровод;
  • в некоторых случаях иные сети, например, паропровод или сети подачи сжатого воздуха

Условные обозначения представляют собой таблицу, с двумя столбцами. В ячейках левого столбца находятся графические представления вышеперечисленных элементов документа. В ячейках второго столбца находится текст, разъясняющий значение того или иного графического элемента.

Расчеты для стройгенплана

Практически все графические элементы строительного генерального плана - являются результатом проведения специализированных расчетов. Данные расчеты тесно связаны с объемами работ. В большинстве случаев, исходные данные для выполнения расчетов представлены в виде сметы или ведомости объемов работ (ВОР). Зная объемы работ, можно вычислить потребность в людских и материально-технических ресурсах. Для этого используются ЕНИР, ФЕР, ТЕР, сметные программы.

Определив максимальное кол-во рабочих, можно определить потребности в бытовых помещениях и временных инженерных сетях.

Определив максимальное кол-во единиц специализированной техники можно определить площади стоянок для их отдыха, габариты временных проездов, радиусы их закруглений. В конечном счете это повлияет на итоговый вариант схемы ОДД производственного городка.

Кто разрабатывает СГП объекта

Если стройгенплан входит в состав ППР, то его разработкой занимается инженер ПТО подрядной компании либо сотрудники специализированной проектной организации. В случаях, когда чертеж входит в состав проекта организации, его разработкой имеет право заниматься только лицензированная проектная фирма.

Кто согласовывает стройгенплан здания или сооружения

Если документ разработан в составе ППР, то его согласованием занимается служба технического надзора заказчика (технадзор). Если же чертеж входит в состав ПОС, то проверкой занимается эксперт по проектной документации.

Нормы по разработке и требования к стройгенплану

Требования к СГП представлены в документации из нормативно-технической и рекомендательной базы. Нормативы можно изучить по ссылке.

Пример строительного генерального плана в формате DWG

Загрузить экземпляр оформления СГП в PDF или Autocad (DWG)

Получите расчёт стоимости и срока

Укажите объект, нужный результат и желаемый срок. Подготовим предложение по конкретным исходным данным.

order@ppr48.ru8 800 600 31 15